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Varias personas se manifiestan en contra de los desahucios en Bilbao. | Efe
- 'El fallo emitido en Luxemburgo condicionará mucho a los magistrados'
- 'Los ya desahuciados no recuperarán su casa, pero podrían ser indemnizados'
- Los afectados exigen 'modificar la ley a fondo en consonancia con el dictamen'
- La Asociación Hipotearia Española da por hecho que 'las autoridades tomarán medidas para que el deudor tenga más motivos de oposición al procedimiento'
Jorge Salido Cobo | Daniel J. Ollero | Madrid
La relevante
sentencia del Tribunal de Justicia Europeo que declara ilegal el
sistema de desahucios español está llamada a marcar un antes y un
después en este polémico tema que afecta a decenas de miles de
personas. El ministro de Justicia, Alberto Ruiz Gallardón, ya ha
adelantado que cambiará la ley para adaptarla a la europea. Pero,
¿qué ocurrirá con aquellos que ya han sido víctimas de un
desahucio o con los que están inmersos en un procedimiento de
ejecución hipotecaria? Según fuentes jurídicas consultadas, los
primeros tendrán muy difícil recuperar su casa, mientras los
segundos tendrán mucho más fácil paralizar el proceso.
"El
dictamen europeo tendrá efectos reducidos en los procesos de
desahucio que ya han sido realizados", afirma David Balaguer,
del despacho Iure Abogados. Balaguer indica que aunque el ya
desahuciado pueda obtener una setencia favorable a raíz del fallo
europeo, ésta sería declarativa. Es decir, tan sólo podría
conseguir una indemnización. "Una ejecución hipotecaria ya
hecha no hay manera de revertirla y los consumidores no podrán
recuperar sus casas", explica.
En cuanto a
los procedimientos en marcha, desde Iure Abogados aclaran que los
afectados sí que tendrán mucho más fácil paralizarlos tras el
posicionamiento de la Justicia comunitaria. "La sentencia del
Tribunal europeo supondrá un punto de inflexión muy importante. Los
jueces podrían tenerla muy en cuenta", indica el letrado. "El
fallo condicionará mucho a los jueces, que podrían paralizar muchos
procedimientos amparándose en lo dicho por Europa. Sobre todo,
aquellos casos similares o equiparables a los señalados en el
dictamen europeo como intereses de demora altos y otras de las
cláusulas abusivas", declara Balaguer.
En
declaraciones a la agencia Efe, el presidente del Consejo General de
Poder Judicial (CGPJ), Gonzalo Moliner, destaca que el Tribunal
Europeo "ha entendido que, cuando un juez estime que en una
ejecución hipotecaria se aprecia la existencia de cláusulas
abusivas, podrá tomar medidas cautelares consistentes en suspender
la ejecución hasta que se dicte la resolución definitiva".
Moliner ha advertido que la doctrina es "inmediatamente
aplicable". Asimismo, ha aventurado que, al estar la Ley
Hipotecaria española en período de modificación, "imagino que
aprovecharán para acomodarla al Derecho Europeo".
Balaguer,
por otro lado, aclara que "la sentencia no obliga a cambiar la
ley española, pero sí a que el Gobierno la tenga muy en cuenta".
"Si la Comisión Europea", continúa, "comprueba que
en España se siguen realizando ejecuciones hipotecarias tachadas por
ella como ilegales puede abrir un expediente sancionador".
Tras
conocerse el fallo europeo, la Plataforma de Afectados por la
Hipoteca (PAH) exige "una modificación a fondo en consonancia
con la sentencia". Según ha declarado Rafael Mayoral, asesor
legal de la PAH, a EL MUNDO.es, "puede haber existido una
posible violación del derecho a la defensa en las personas
desahuciadas".
Mayoral
considera que "se debería modificar el ordenamiento jurídico"
pero se muestra escéptico al respecto: "No sabemos si el
Gobierno hará caso a las entidades financieras a la hora de elaborar
la ley, pero debe tomar los contenidos de mínimos de la Iniciativa
Legislativa Popular (ILP) firmada por 1,5 millones de personas".
Por el momento, prefiere no adelantar acontecimientos y estudiar el
fallo europeo para ver cuál es la estrategia que seguirá la PAH,
aunque ensalza la sentencia como "elemento que deja sin
argumentos a los que se oponen a la ILP".
Desde el
lado de las entidades financieras, fuentes de la Asociación
Hipotecaria Española (AHE) han declarado a ELMUNDO.es que "tal
como pide la sentencia, las autoridades tendrán que tomar medidas
para que el deudor pueda tener más motivos de oposición al
procedimiento, que supondrá una paralización temporal de la
ejecución hasta que se determine si hay no hay causa. Es
comprensible". En todo caso, las mismas fuentes, que califican
el asunto como "delicado y complicado", admiten estar
estudiando la sentencia europea para emitir una valoración más a
fondo.
Fuente: El Mundo.
Fuente: El Mundo.
